第一次项目组开会时,林姿绮穿着香奈儿的长袖套装,在初夏的天气里有点过于保养了。她简单介绍了一下正阳的情况。其实没什么好说的,正阳是上市公司,该披露的网上都能找到。但创始人顾长林却万分低调,公关部的主要职责就是护着老板不上新闻,连福布斯都不让上。没人知道除了这个上市公司,顾长林究竟有多少钱。这在热闹的中国地产界实为罕见。
“谨言慎行是对的。”侯捷说,“尤其房地产一直是在风口浪尖上的行业。”
“主要是太有钱。如果一个大老板还能出现在福布斯榜上,如果资产规模还能被追踪到,那说明他还不够有钱。”吴瑞刚说。
“好了,有没有钱你们做了这个项目就知道了。”林姿绮说,“正阳过去几年的业务重心一直在海外,但其实他们是中国房地产最早的一批房企。”
“那是什么东风把他们又吹回国了?”王晓菁问。
“新兴产业园。”吴瑞刚开始在白板上画下正阳的几块业务,包括商业地产、住宅、海外地产和新兴产业园。新兴产业园是去年新建的业务,正阳希望利用地方政府的优惠政策拿地,再打造孵化新兴创业公司的产业园区。
之后,吴瑞刚分别和王晓菁、侯捷过了一下工作计划。选址的工作本身不难,无非考虑经济发展水平、区位优势、产业集中度、政府规划、人口等。每一项条件赋予一个权重,打打分就好。不难,但是很繁琐。王晓菁预估要做一个很大的数据库,先把全国三百多个地级市筛选一遍,再把候选城市按以上条件都了解一番。这是一个细致而累人的活。
恰恰如此,王晓菁明白为什么会让她来做选址的工作。用侯捷的话来说,罗锐恒训出来的人都打着“请把更多的活砸向我吧”的标签,活快又细致。大概正是这个原因,林姿绮才挑她上了正阳项目吧。
还有这个正阳地产,为什么从今年开始就阴魂不散的?她躺在三亚酒店的房间里,扒拉了一下客房服务的册子,发现这家叫做“寰亚七星”的酒店居然也是正阳地产的。她想,顾长林是不需要上福布斯。那个榜都是为了造声势融资用的,他早过了那个阶段了。
“嗨!你怎么没去海滩?”顾超逸穿过院子,旁若无人地走进了房间。
王晓菁就穿了件吊带衫和内裤,吊带衫恰好卷到了小腹以上。她一把拽过被子遮住自己,大喊道:“你怎么进来的?”
顾超逸站在床前,指了指身后没锁的门。王晓菁的房间在一楼,有个花园和泳池。花园只是用很矮的绿植隔离,一步跨过就是公共区域。顾超逸路过看到门开着,又看到王晓菁晃着脚丫在那百无聊赖,就走了进来。
“你这个偷窥狂!”王晓菁拿了一个枕头砸了过去,被顾超逸接住了又砸了回来。他抓住被子两角,做出要往下拽的样子。王晓菁死命拽着被子喊:“我错了!我错了!”
顾超逸哈哈一笑,倒回到了沙发上说:“你怎么不去海滩呢?他们都在那呢。”
“是的,我现在后悔了,我应该早点去海滩的。”王晓菁没好气道,“外面那么热,他们是去烤红薯吗?”
“大家来三亚至少不是为了在房间里呆着吧?”
“这么贵的酒店,我觉得呆着也不错,让我想起了巴黎那个酒店。对了,你知道这家酒店也是正阳地产的吗?”
“哦?是吗?这么巧?”
“这肯定不是巧合。这大半年我好像就没有走出过正阳的地盘。”王晓菁思忖道,“这个客户对罗申也太好了吧。我敢打赌我们住在这里是因为他们又给了个不错的折扣。”
“不错。”顾超逸说,“不错的折扣,一定是的。”
“也不知道究竟谁是甲方谁是乙方了。感觉不是花钱雇我们做项目,而是花钱请我们住酒店来了,还是全球巡回的那种。啊,有钱的公司真是好!”
“那你喜欢这家公司吗?”
“为什么不喜欢呢?他们还招人吗?”
“那太好了!”
“你那么高兴干嘛?”