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第37章 拿下商铺筹备超市（第1页）

售楼小姐很快返了回来，不过身边却是跟着一人。简单介绍一番，很快进入正题。“先生，如果你确实要购买两套房产，我们绝对会给你最大的优惠，商铺按普通商铺价钱3100块钱给你，而住宅看你选多大平米的，然后要看楼层而定。”这个售楼部的经理倒是没有丝毫小看李阳的意思，直接就报出了，最低的价格。“你们住宅最大平米是多少平米？如果是购买三楼的话，要多少钱一平？”经理直接把李阳带到沙盘处，指着一栋楼说道：“这栋楼是我们这个小区的楼王，也是最大平米的一栋楼，一套是186平米，三楼的话，我最低可以等给你按890块钱一平。”李阳看着这个经理，问道：“这已经是你的最低价了吗？”“先生，我绝对是非常有诚意的，这已经是最低价了。”“那行，就这两套交钱吧！”李阳这豪气的话一出，即便是经理也顿时感到震惊无比。高一个级别的人，显然也是见过世面的，微微一愣神，立马脸上就堆满了笑意。“小高，你还愣着干什么？赶紧带着这位先生签合同。”“哦哦。”售楼小姐反应过来，顿时笑靥如花的领着李阳再次来到了贵宾室。很快，茶水也换成咖啡，这招待的规格立马提升了一个档次。这一刻，售楼部的这些小姐姐们集体石化，任谁也想不到，这么年轻的一个小伙子，竟然一口气买下一套商铺和一套住宅。这时再想起李阳进门时候说的那句话：不要戴着有色眼镜看人，这样你们会错过很多机会。当时不以为意的一句话，现在却觉得如此的讥讽。人不可貌相，海水不可斗量，果然古人留下的话，那都是至理名言。而对于这些售楼小姐产生的心理波动，李阳自然不会去关心。双方略过了签订认购书这一环节，直接签订的就是正式的购房合同。李阳也没有着急的落笔，而是认真的看起了合同的条款。当看到住宅九月之后就能交工，而商铺现在已经交工，这让李阳不由得露出了一抹笑意。“商铺现在已经交工了吗？那是不是我交钱之后就可以办理入住手续？”“先生，可以的，签完合同付完款之后，我会带你去物业公司办理房屋的交接手续的。”合同确认无误后，李阳没有在耽搁，直接签字。双方确认无误后，李阳去财务直接刷卡付钱。商铺315平米，直接付了块钱，住宅1865平米，支付了，共计：元。直到付完钱的时候，李阳都是心里一阵感慨，现在的房子简直就是太便宜了！但他也只是感慨，他并不会把钱都投入到房产之中。因为李阳非常清楚，在三年之后，自己村子就会进行拆迁，到时候回迁房会多到你怀疑人生，房子要这么多，真的一点用都没有。也许有人会说了，炒房岂不是来钱更快？那也要看在什么地区，就像他们这里人口基数非常有限的地区，而且每年都会新建很多的住宅小区，空房率在全国范围内，今后几十年都是居高不下。所以在青城市炒房，那就是拿着钱在打水漂。交完款之后，李东泽在售楼小姐带领下直接去物业公司办理了房屋交接。又补交了一些款项，李阳顺利拿到了商铺的钥匙。看着这300多平的商铺，李阳心里别提有多美了！售楼小姐离去，李阳也没有着急的离开，他拿上钥匙来到自己购买的商铺，规划了起来。在商铺里巡视了一圈，李阳脑海中已经形成了初步的方案。下午回到家，等上大哥以后，二人再次来到了这里。“大哥，这套房子我已经租了下来，超市咱们就在这里起步。”听到李阳这话，李东却是不由得皱起了眉头。“你这不是瞎胡闹吗？这连一个人都没有，超市开了以后，你让我把东西卖给谁？”李阳只是微微的一笑，不慌不忙的说道：“这一点你大可以放心，这里今后的人流量不比市中心差多少。现在咱们也在市里面转了几天，你觉得还有比这个商铺更合适的地方吗？虽然现在这里看起来没有什么人，但是我去售楼部已经进行打听，现在这个小区已经销售出了80以上的房子。九月份以后，这个小区就会整体交工，到时候陆续就有人会开始装修，年底的时候，这里的入住率绝对会达到50。这正好是一个学习的过程，先从人少慢慢的积累经验，一旦这个小区入住率达到100，你对业务也相对的熟悉，到时候生意做起来也会得心应手。”李东没有着急的开口，细细的回味自己三弟说的话，觉得也似乎确实在理。如果真的按自己所想，超市一步到位的话，估计到时候这里面存在的变数也会非常多。李东仔细端详起这个商铺还是比较满意的，无论是面积，地理位置，这绝对是无可挑剔的。看到大哥脸上慢慢露出了笑意，李阳心里也不由得松了一口气，他就怕大哥性格执拗，从而跟他产生争执。李阳接着说道：“我们装修这个超市，估计也需要两个月，三个月的时间，到时候开门之后，我们蔬菜水果这些东西可以先不进行销售，到时可以卖一些装修家用的一些耗材和土产类的东西，这绝对销路是不错的。如果你没问题的话，那我们就跑一趟建材市场，把地砖，墙砖这些东西先定下来，然后装修公司我已经联系好，你就负责装修就行。”听到自己的三弟把一切工作都已经安排好，李东也实在是无话可说，只能接受。“行吧，既然你已经有了计划，那就按你的办吧！”毕竟之后这家超市要有大哥来经营，所以李阳还是要尊重大哥的些意见。在这空旷的商铺中规划起来。大多时候都是李阳在说而李东在听，不是李东没有主意，而是李阳说的句句在理。直到这时，李东才彻底的放下了对自己三弟的轻视之心。：（）街溜子新生